Si tienes una propiedad en Tenerife y estás considerando ponerla en manos de una empresa de gestión vacacional, una de las primeras preguntas que te harás es: ¿cuánto cobran? En este artículo analizamos la estructura de comisiones del sector y qué servicios deberías esperar a cambio.
¿Qué incluye la gestión vacacional?
Una empresa de gestión vacacional profesional se ocupa de todo lo necesario para que tu propiedad genere ingresos sin que tengas que preocuparte por nada. Esto incluye la publicación del alojamiento en múltiples plataformas, la gestión de reservas y la comunicación con los huéspedes, la organización de la limpieza y los cambios de ropa de cama, y la atención ante imprevistos o incidencias.
¿Cuánto cobra una empresa de gestión en Tenerife?
Las comisiones en Tenerife suelen situarse entre el 15% y el 20% de los ingresos netos generados por la propiedad. Este porcentaje varía según el tipo de inmueble, la ubicación y el nivel de servicios incluidos. En EdenRentals aplicamos una comisión del 20% para la mayoría de propiedades, y una horquilla de entre el 15% y el 20% para villas de lujo, siempre con total transparencia y sin costes ocultos.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Tenerife tiene una ocupación media anual superior al 75% en propiedades bien gestionadas. Gracias al clima subtropical de la isla, no existe una temporada baja marcada como en la mayoría de destinos peninsulares. Esto significa que una gestión activa puede generarte ingresos constantes durante los 12 meses del año.
¿Qué diferencia a una buena gestora de una mediocre?
La clave está en el nivel de servicio y la transparencia. Una buena empresa de gestión te ofrece reportes periódicos de ingresos, se mantiene en contacto contigo para cualquier decisión importante y te garantiza que tu propiedad siempre estará en perfectas condiciones. El equipo local es fundamental: la rapidez de respuesta ante una incidencia puede marcar la diferencia en la valoración del huésped.
EdenRentals: gestión vacacional en Tenerife
En EdenRentals somos especialistas en la gestión de alojamientos vacacionales en Tenerife. Nuestro equipo local garantiza una atención de primera calidad a tus huéspedes, maximizando la ocupación y la rentabilidad de tu inmueble. Si quieres conocer cuánto puede generar tu propiedad, solicita una estimación gratuita.
